这份合同有没有效啊 我们公司有一块土地，前几天有个房地产公司找到我们，说要跟我们签个协议，让我们把土地交回土地中心，然后他们参加招拍挂去拍这块土地，最后的成交价格如果低于之前我们说好的价格的话，房地产公司给我把差价不上，我想问问这个协议有没有效力。