购买商品房签合同问题  高利 我在临沂购买广田悦城一套高层房子，阳台全是封闭的，前天去签‘商品房预售合同’，售楼人员说：你的阳台是按非封闭阳台验收的，面积按一半计算，你占了一半的便宜，故要交封闭阳台的塑钢窗款五千多，去取现金吧，没有这个钱不给你签，我应该交吗？不叫这个钱他要是不卖给我怎么办？况且一次性交房款我都交了一个多月了，临沂不执行gb50353-2005 第326号文件吗？
       那位大师指教了！