房产纠纷
房产证户主该怎么写
房产证户主该怎么写 我和女朋友婚前在家乡小镇定了一套房，属于私人建的多层，房产证处于办理阶段，商议二人共同出资，房子17W，因岳父与房主是熟人，装修前我给岳父10W交房款，无任何手续，装修合计6W是女朋友出的钱，余七万房款尚未交付。装修期间我们登记结婚，女朋友说将房产证上只写她一个人的名字
请问：1、若房产证在我们结婚登记前就办下来了，只有她一个人名字的话，是不是就属于她个人的婚前财产？
2、若房产证在我们登记后才办下来是不是不管写谁的名字都无所谓？ 都将视为共同财产处理？
请问：1、若房产证在我们结婚登记前就办下来了，只有她一个人名字的话，是不是就属于她个人的婚前财产？
2、若房产证在我们登记后才办下来是不是不管写谁的名字都无所谓？ 都将视为共同财产处理？
问题状态：已解决
提问人：skelet……（陕西－安康）
提问时间：2011-03-31 20:46
提问人：skelet……（陕西－安康）
提问时间：2011-03-31 20:46
-
针对你的问题答复如下：
1，房产属于不动产，以登记为准，因此房屋产权归谁，取决于当时购房协议是以谁的名义办理的以及是婚前办的，还是婚后办的，办证时自然就以谁的名义办理房产证。
2，如果是个人婚前购买，不论房产证在你们结婚登记前办下来，还是结婚登记后办下来，都属于签订购房协议一方的个人财产；如果是婚后购买，不论房产证写谁的名字，都无所谓，都将视为夫妻共同财产处理。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
已有5位律师回答了该问题
-
如果房产证的日期比结婚证的日期早，就是她的婚前财产；如果晚，就是夫妻共同财产。
-
1、结婚登记前就办下来了，只有她一个人名字的话，就属于她个人的婚前财产
2、第二点你理解错误 -
一般来说，房产证是在结婚登记前办理的，就是她的婚前财产；如果之后，就是夫妻共同财产。但主要看房款由谁出资的情形而定。
-
共同买房，房产证所有权人一人的，仍为共同财产
咨询专业律师
相关咨询
- 当初买的房子，房产证是原户主，现在想要回房子，怎么办 1个回复
- 房产被非法侵占数年，拿到房产证后需要追讨租金，想了解诉讼时效怎么计算？ 2个回复
- 父亲购买的房产，房产证署的是外婆的名字怎么处理？ 4个回复
- 父亲购买的房产，房产证署的是外婆的名字怎么处理？ 5个回复
- 房产证在位办理之前，房产所有人去世，怎么处理？ 0个回复
- 没有房产证的房屋 房产怎么公证 2个回复
- 公家房没有房产证，已经买了该怎么办？ 0个回复
- 公家房没有房产证，已经买了该怎么办？ 0个回复
