关于物管费的收取 我在巴南区租了一套住宅商品房开茶馆，物管公司之前一直按每平方1元收取物管费，今年2月份突然涨价要按门面1.5元收费，我的房子楼上楼下都没有住人，至今还是清水房，晚上没有开，我又没有影响到他人。我不同意这样的收费标准，可他说我是住改非，就得按这个收，请问他们这样可有依据。