我先生2001年在单位买了集资建房，2003年办理了按揭贷款 我先生2001年在单位买了集资建房，2003年办理了按揭贷款，2010年病世    之后我去收房子  住在房子里的人说他买了的   我问过你们之间有什么手续没有   她说没有  但有一张收到集资款3万的收条（没有写付款人名字及付款理由）。现2015年需办理房产证，她起诉我   要求我承认合同有效并配合过户  
      请问曾律师集资房没有取得产权及单位的允许   这样的情况有法律效力吗？