针对你的问题答复如下：

    1，只要经双方同意，可以随时解除租赁合同，解除租赁合同协议具有法律效力；
    2，一旦达成解除租赁合同协议，原租赁合同当然作废。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

解除租赁合同有效的话，原来的合同就作废了。

解除不影响索赔

一旦达成解除租赁合同协议，原租赁合同当然作废。但并不影响索赔。