二十多年前我爱人和南边邻居签协议对两家的滴水和周边做了一些约定 二十多年前我爱人和南边邻居签协议对两家的滴水和周边做了一些约定，十年前我们离婚房产判给了我，我已过到我名下。五年前邻居也把房产卖给别人，没有过户和土地证，请问原来的那张协议对现在的两卖方还有法律效力吗？谢谢