遗产分割 是这样的.法院已经判决下来了..但被告人.依然没有履行判决书.我就想请问一下.这样.如果申请强制执行.是否可以将遗产变卖.被告不是没有能力履行.因为现在那房子的房产怔.都还没有办理下来.没有土地使用证.这样的情况.申请强制执行.是否可以把房子变卖?我们也曾找过被告.被告说等房产证下来了才能履行.但那一片区都还没有把证办下来.如果这样.不知道要拖到什么时候.希望杨律师能指点一下.谢谢.