我在今年6月贷款买了一套房，但是为了孩子上学，7月份将母亲的房子赠予给我名下 我在今年6月贷款买了一套房，但是为了孩子上学，7月份将母亲的房子赠予给我名下，想问下，今年11月份办那套房契税时，是按首套算，还是二套算呢？谢谢，坐等。