进行评估。

你提供证据证明你的直接损失。

你好，合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定应承担相应的违约责任。可以首先与房东协商，要求其继续履行协议内容，若协商不成，则可要求对方承担违约责任，如果合同中已经约定了违约金的，按照合同内容履行，若没有约定，可以按照损失程度来核算违约金。