北京传奇威创国际贸易有限公司咨询房产 北京传奇威创国际贸易有限公司我是2007年2月与开发商（建房者）签订的商品房预售协议（当时该房未建设），该房于2010年2月8日取得预售许可证，现因物价上涨等原因，开发商在签订正式合同时要求涨价一倍多，原预交房款按交款时间和金额月息1%计算利息，请问原协议是否有效，如果房价上涨，利息究竟该如何计算？有哪些法律规定？