一个房子同时租给两个人 签合同之前房东没有说要买房子，合同签完之后有个七八天，房东打电话说要卖房子，平时协助他们看房子。之后跟房东说我们不租了她又说不卖房子了？我们也不打算租了 这种情况谁是违约的？ 通过口头约定后房东又把房子租给了另外一个人，合同都签了但是我的钱没有退给我， 应该怎么办？我是不是应该报警啊？