房屋外墙渗水 1.新商品房入住半年后发现外墙渗水（2011年购房）；
2.期间修了四次，至今还是没修好；

因为前后维修多次，我不堪其扰，每次维修浪费我的时间，影响我正常生活，请问：
1.如果要求开发商继续维修，我能否要求赔偿？
2.如果我不同意继续维修，能否要求按市场价退房，并要求开发商赔偿。