我的房子租给别人是2万一年，当时他给了我1万，另外1万说好了 我的房子租给别人是2万一年，当时他给了我1万，另外1万说好了过一个月再给的、可一个月后我叫他给房租他说生意不好过端午节再给、过节后我再问、他说先租半年、半年后生意好就把另外的钱给我、生意不好就退房、可半年后都快过年了、到时候他把房子退给我我也租不出去了、请问我该怎么办呢?