一楼商品住宅房能否改为经营性质， 一楼商品住宅房能否改为经营性质，比如：开超市，诊所，药房等。如果可以改为经营性质，需要些什么手续，比如：是否需要开邻居的同意书，是否需要到相关部门开证明，能否办理营业执照等问题。