婚前共同出资买房,房产手续只有他一人名字,怎样证明是共同财产
需要证明你是实际的共同出资人,婚后以夫妻共同财产共同偿还贷款。让对方写一份书面声明是最直接的证据。
如果不能证明,结果如下:
根据《婚姻法》解释三,第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。