我在开发商那里签订了购房合同一年多了,交了首付按揭一年了都没有搞下来
你应该了解情况,为什么没有办下来,到底是开发商的原因还是你们的原因,然后再谈解决的办法。
根据合同约定处理。此情况一般可以要求解除合同,退还房款。