如果办理了 相关手续 就是合法有效的

不能公证。可以聘请律师起草协议。

如果是未经过批准建造的房子，不会有赔偿。

你好。违建房没有赔偿。

如果建房经过合法审批，拆迁有补偿；如果是违章建筑，没有补偿。

    有拆迁补偿。