房屋的使用权赠与是否可视为财产赠与？ 我有房屋由父亲和继母（我与继母没有形成抚养教育关系）无偿使用，现父亲去世，该房仍由继母居住。我因小孩结婚需要在工作地购买住房，小孩没有经济能力，我负债数十万为小孩买了结婚房，准备把给继母居住的房子卖掉填补亏空。要求继母的四个亲生儿女承担其住房。继母以有协议书为由不愿腾房，我可以请求法院撤销该协议书吗？