这样的房子怎么买才安全，花的税费少一点啊？ 我要买一套回迁的房子，房产证还没有下来，现在只有回迁合同，在开发商那里改底单，只能改原回迁平房外的增加面积，现在房子过不了户，该小区还没在房产管理所登记，我想咨询一下，原有回迁房本能不能改名，要是改不了，等下房本后，房产证是不是还是和原回迁房本的名字一样，这样的房子有什么风险，应该如何避免？