去年6月份与商场签订合同,并交了半年房租和定金,合同并没有体现开业时间
协商处理,可以签订补充协议
您好,一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
你好,可以根据合同约定要求违约方承担违约责任
你要先确定对方违约 如发书面的催告函 录音等 确定其违约事实 后了起诉解约 收回成本 并要求对方承担违约责任。所以关键是。对方违约的证据 有办法可以做到
你好,可以协商解决
根据合同约定要求承担违约责任