有风险。

1.转租应当取得地税局的同意。
2.转租不能超过你的剩余租期。
以上情况都可能导致转租合同无效。

合同法
  第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
  承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。