我最近看了一套二手房，总价34万元，我想按揭15万元，但是房主要求一次性给他付款，否则不办理过户手续 我最近看了一套二手房，总价34万元，我想按揭15万元，但是房主要求一次性给他付款，否则不办理过户手续，那要是我先凑够钱付给他，那我还可以办理按揭贷款吗？这么办理？