孙新律师 VIP2015-06-15 13:11

协商吧

 徐荣康律师 VIP2015-06-15 13:12

可以起诉，要求履行后合同义务。

和中介协商解决，要求尾款直接支付给卖方。

必须牵走户口再付尾款，或者约定不迁户口的违约责任。必要时可来电联系。

双方可直接交接。可要求对方先迁出户口，买方再给付尾款。

那就让对方迁移户口，然后支付10万。否则，按合同约定处理。
不宜把10万交居住方。
建议带合同预约本律师当面详细咨询。

需要依据双方签署的关于房屋买卖的系列法律文件，户口迁移是否是作为尾款支付的必要提前，如是，您有权拒绝，迟延迁移的，您并有权依合同约定要求其支付违约金。

此类卖方的请求，须得慎重，尾款是牵制卖方履约的必要手段，一旦您支付，而对方并未迁出户口，您的权益会遭受损害，毕竟只是户口迁出的问题不在法院受理的范围之内。