拆迁面积的计算这样合理吗？ 拆迁办说我们家的合法面积是246平方，安居面积是265平方是这样计算的；
合法面积：  因为只有我爸爸一个儿子，所以只有3个门面其他不算所以是246个平方，剩余86个平方是违章建筑按300元/平方计算（但是我们有土地使用证和房产证）
安居面积：  按人头计算，我们家7个人，35平方/人，有245平方，加上我家是非独生子女加20个平方，所以一共是265平方，
如果要拿满265平方，哪我们就要以1000元买合法面积以外的的19个平方，请问这样计算合理吗？希望各位律师给以解答，谢谢！