婚姻财产分配 问题如题：
    12年我和我爱人购置了一处分期付款房产，房产证上是我们共同签字的，首付花了7万5元，银行贷款9万元。首付的资金我出资1W5，向我岳父借款4万，剩下的是我和我爱人在一起生活之后共同支付的，每月需向银行还贷款，头一年半是我和我爱人一起生活的时候一起还的，之后因我爱人离开本地，去外地工作，在这之后的一年半也就是至今，都是由我一个人独自偿还的贷款。因为长期分居所以感情出现了不合，可能近期要离婚，我就想咨询一下，如果离婚了，这处房产该怎么分配，夫妻双方各占的比例是多少？还有我婚前父亲过继一套房产给我这属于婚前财产吧？是否算在分配之内？