订金已经收了5万元了，现在想拿房子去底压银行，我们什么办？

民事

订金已经收了5万元了，现在想拿房子去底压银行，我们什么办？我想问一下，我们现在在买二手房子，现在正在办房代还没有下来，现在业主想拿他们的房子去银行底压，订金已经收了5万元了，我们什么办？

问题状态：已过期
提问人：398995……（广东－深圳）
提问时间：2015-06-12 23:30

已有5位律师回答了该问题

马云秀律师 VIP2015-06-13 07:50

你按合同履行就可以，他违约可诉讼

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江珍来律师2015-06-13 00:00

可以要回订金

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110网律师2015-06-13 08:05

你好，根据法律规定，一可以要求其继续履行合同，二可以要求其承担违约责任，返还定金。

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付成刚律师2015-06-13 09:51

可以解除合同，要求赔偿违约金。设定抵押是严重侵犯物权的行为。

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谈自成律师2015-06-13 14:24

按照你们之间的二手房买卖合同的约定处理，坚决不能同意卖方将房屋抵押；如果卖方执意这么做的话，你可以解除合同，要求对方承担违约责任，如果是定金的话，也可以要求承担定金责任，二者选其一

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