合同纠纷
多年前我老房子卖给同村的男子。当时合同上写房子等什么都卖给他，连土地宅基证也转让了
多年前我老房子卖给同村的男子。当时合同上写房子等什么都卖给他，连土地宅基证也转让了 多年前我老房子卖给同村的男子。当时合同上写房子等什么都卖给他，连土地宅基证也转让了。现在他把我的老房子拆了，我投拆当地部门不要在我家宅基地上造房子。我想问律师我能不能在我自己的宅基地上造房子。
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海－金山区）
提问时间：2015-06-12 14:14
提问人：ask201……（上海－金山区）
提问时间：2015-06-12 14:14
已有7位律师回答了该问题
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1、根据上海的司法实践，同村村民之间买卖宅基地房屋受保护；
2、对方拆房子重建需要建房准建证，若宅基地证上的权利人未变更可能会申请建房有影响，可至镇政府相关部门咨询；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。 -
已经转让，不能再主张权利
追问：李老师，国家有没有条例，农村的宅基地回答：本村内可以转让追问：追问：李老师，国家有没有条例，农村的宅基地是不能买卖转让的。谢谢地 -
您好，宅基地证已经换了，说明使用权已经转移，您不能再在上面建房子了
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你已经转让给人家了，自己不能再主张权利了。
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若已变更，则属于买房的权利了
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你转让了就无权再主张了。
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房子卖给同村人，多年前早就不是你的老房子、宅基地了！
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