关于购买合同问题 我购买二手房时房东只提供了房产证，当时房东的国土证尚未办理，签署合同后房东去国土局办理了国土证，得知该房屋的土地使用期限只有50年，而且已经使用了21年，到2044终止。普通住房的使用期限都为70年，当时在合同中有约定土地性质为非住宅用地可以无条件解除合同，退还定金，现在国土证已经办理了，性质为住宅用地，但是使用期限不是70年，可以要求解约退还定金吗？如果对方不同意申请仲裁胜诉的几率大吗？谢谢答复！