你好，房本是谁的，谁签的购房合同，协商过不了户只能起诉要求过户

您好，可以由其法定监护人协助办理过户手续的！

可以找他的监护人房东处理，只要不是损害他儿子利益是可以办这些事情的

房主是谁呢？

由其法定监护人协助办理过户手续

你好，如果房子不是儿子的，不应成为阻碍过户理由

您好，需要看对方精神病的表现及情况，可以由其监护人代为办理

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，赔偿损失。

法定监护人可以代为处理的

房主可以过户啊

您好，可以由其法定监护人在不损害被监护人利益的前提下，协助过户。

首先要确认房屋是谁的名字？其次，他儿子有精神病，可以要求他的监护人协助办理过户。最后，如果协商不成可以起诉要求过户。

您好，详述案情

可以起诉解决

可以指定监护人。

您好，可以找其监护人办理过户。

您好：
要看细节；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。