你好，可以出租；
可以和租客直接签订租赁合同，不是必须经过中介；
租赁合同可以双方共同拟定，具有法律效力。

你先确定你有没有转租权，如果没有的话，该房屋的出租也是无效的。如果你可以出租，不需要通过中介，可直接与次承租人签订协议。如果你有转租权，该合同具有法律效力。

你好！

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