孟海律师 VIP2015-06-11 13:44

1、买卖不破租赁，可与租客协商；
2、于卖家约定交房日期，由卖家负责租客搬离，否则由其承担违约责任；
3、如需帮助可就具体情况来电沟通。

最好和租客也协商一下，签订合同，约定其搬出的时间

您好，除非承租人自己同意解除合同并与你或上家签定合同，只是你和上家签合同是无法规避的，只能约定承租人不搬出上家承担什么违约责任。

建议租赁关系时在签合同。

买卖不破租赁，你要事先和租客协商好。