你母亲的房子不受你们夫妻共同财产，当然不能分割。

1、房屋登记在谁的名下？如果是你母亲的名下，女方无权分割，但你母亲应当偿还女方父亲的4万元借款；
2、如果登记在你夫妻名下，则是你们夫妻的共同财产，女方有权分割

如果是依据你母亲的名义购买 
那你们就无权要求分割

房子属于您母亲所有，非夫妻共同财产，不能分割。