宅基地纠纷 一户人家有两个儿子，父母走后留下一块土地，但地契户名是老大的名字，父母是要两人平分的，两个儿子同意平分，后来老二与老大商量用其他土地换老大的那一半地，老大也同意了，于是两人在村里几位长者的主持下签了一分土地交换协议！并没有过户，换完后，老二就筹集了钱在那块地盖上了房子，现在盖房子的地方发展为了街道地势相对优越一些！这时老大家人开始要反悔了，不同意老二家的人住，说地是他家的！老二多次与老大商量都未果!想想看能否从法律途径解决此事！所以想咨询一下李律师！如果提起诉讼能否胜诉！另外双方签定的那份土地交换协议是否有效！请李律师帮忙解答
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