我们租的门面房本来每年五万房租，签了五年合同，在这五年期间逼着我们每年又交一万五 我们租的门面房本来每年五万房租，签了五年合同，在这五年期间逼着我们每年又交一万五，理由是如果不交这一万五我们如果再往出转让的房东就不给签合同。我们这个门面房也是花了十五万转让过来的，我们在
这五年期间我们花了很多钱装修，装修了两次，升级到现在这样的面貌，大概就花了十五万。现在去签合同时房东非要涨到十三万，如果不交十三万，就让我们走人，这笔费用有谁来承担？请问房东在这说好的五年期间擅自涨房租？