需全部产权人一致同意。

如果房子是你爸爸的个人财产，有权卖房，。

如属于夫妻共有财产，你父亲无权利单独卖。

可以弄开锁，但是无权单方卖

要看房产的归属人是谁，然后才可以确定

如果是其个人财产，其有权进行处分。