遗产继承
是否可以直接过户给买方？
是否可以直接过户给买方？ 房子是爸爸一个人的名字，母亲去世，已办理了遗产公正，我和姥姥放弃继承，房子由我爸一个人继承，现在要出售，是否可以直接过户给买方？需要换新的房产证吗?都需要什么费用税金？
问题状态：已过期
提问人：shuang……（辽宁－沈阳）
提问时间：2015-06-08 16:47
提问人：shuang……（辽宁－沈阳）
提问时间：2015-06-08 16:47
已有6位律师回答了该问题
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1、从你和姥姥放弃继承权，你爸爸继承开始，他就已经取得了房屋所有权，但是你爸爸要再次出售就必须办理过户手续，将房屋过户到你爸爸名下才可以再次买卖。
2、具体房屋过户需要交纳的税金可以咨询你们当地的房管局。追问：要是重新办理过户手续过户到我爸爸名下，房产年限怎么算，是不是就不满足五年了？ -
建议咨询房产部门
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咨询房产部门
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你好，不可以的，必须办理继承后才可以
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不能，需要办理继承，再由取得房产的继承人办理售房手续
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你好，先办理继承。
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