你好，我租了一个门面，在大学门口，房东租的学校的店铺，然后又与我 你好，我租了一个门面，在大学门口，房东租的学校的店铺，然后又与我。合同期为2014，7，20号到2015，7，20号。五一假期期间房东与我商定新一年的房租由七万五千元涨成八万元整，要求续签三年，没有异议交两万定金，当时就给他交了定金。最近几天房东反悔，说校方不愿意让他把房子租于我，要求我7月20号给他腾出房子来，这样房东算违约吗？他给我说的是学校不同意我的这种经营模式，觉得不妥提前也没告知整改。