看你们购房合同对面积是如何约定，如多出不在约定范围，你可以不用多交钱白得。但办证费用还是自己要承担的。

增加的面积超过合同约定的3%的部分，你可以拒绝缴纳房款。办理房产证的费用由谁出应当根据合同约定办理。