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本人购买的二手房,有协议证明,有房产证,但未过户的情况。。。

本人购买的二手房,有协议证明,有房产证,但未过户的情况。。。 您好,希望可以得到相关法律人员或者懂这方面的人一些专业意见。谢谢!
   我是在17年前购买的一套二手房,当时购买房子业主是给到我房产证了,但房产证并没有过户给我。
   我手上目前有的就是:当时签署的一份协议,该协议当时签署有第三方证明人以及街道证明单;并且目前房子的电费证明单上都是我的名字;
   首先我想问的就是类似这种情况,如果业主想要收回房子的话,我能得到什么赔偿吗?或者我能受到怎样的法律保护吗?
   其次如果我不同意业主的要求收回房子,那我能自己直接去房产中心去单方面完成过户手续吗?以及如果可以办理过户手续的话,房子是在10几年前买的,那这个办理的费用是按照目前房价来的呢?还是按照当时购买房子的价钱来的?
   最后谢谢相关人士能看到我的问题,给到一定回复,谢谢大家了!
问题状态:已过期
提问人:sumhon……(上海-卢湾区)
提问时间:2015-06-06 20:57
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