房屋出租合同毁约 律师您好
我是房东
现在有一家店铺出租
和租客签了十年合同（每月租金1500）
合同上没有写如何解除合约的条款，也没写阻止解除合约的条款
合同离租约到期还剩一年左右（至2013年2月）
现在想转租给别人
我可不可以将店铺收回呢？
对方坚决要求履行合同可以怎样解决？
如果要打官司毁约金要支付多少呢？
除了支付毁约金外是否还需要赔偿其它？
谢谢