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按套买的房子超出百分之三开发商怎么赔偿
按套买的房子超出百分之三开发商怎么赔偿 我按套买了一套46.22的商品房，可房产证下来时44.32，超出百分之三的误差，我们这45平方才能落户。开发商怎么赔偿
问题状态：已过期
提问人：Zkc6235（山东－淄博）
提问时间：2011-03-13 11:02
提问人：Zkc6235（山东－淄博）
提问时间：2011-03-13 11:02
已有5位律师回答了该问题
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解除合同，赔偿损失。
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解除合同，退房，要求开发商赔偿损失。
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你好根据法律规定，面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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可以要求解除合同、返还已付购房款及利息，并要求开发商进行赔偿。
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超过3%的，可以选择退房
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