你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

可以鉴定一下原因，然后寻找责任方索赔

您好，查找原因，由责任人承担

可以请建委进行鉴定。