经济、房产纠纷
如没有经过其它的同意,仅其姐姐仅处分自己的份额不能处分另外二人的份额,即使处分了也无效
第一、该套房屋为你朋友、你朋友的妈妈和姐姐共同所有,你朋友的姐姐私自拿去抵押贷款是不合乎法律规定的; 第二、要确定房屋是否已办理抵押登记,若未办理抵押登记,抵押权未能成立; 第三、可以起诉你朋友的姐姐、银行,请求确认抵押贷款合同无效。