我今年购买了一套复式公寓，购房合同上规定交房日期为5月31日 我今年购买了一套复式公寓，购房合同上规定交房日期为5月31日。但是当售楼处通知我去交房验房的时候，合同上规定的以及按照惯例应该有的《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》等文件全都没有，燃气和地暖也没有装好。售楼处的说法是房管局那边扣着没给，不是他们没有。但是我感觉是开发商为了不耽误交房日期避免付给顾客违约金才勉强交房。我说我不同意这样交房，他们是违约了。但他们只是推三阻四顾左右而言他，这种情况下我应该做些什么来维护我的权益？