我租房子期限一年，并交六压一，但是住进房子的第一天，房子马桶出水 我租房子期限一年，并交六压一，但是住进房子的第一天，房子马桶出水，弄得房子到处都是水，然后就想退房子了，违约金是一个月房租，房东说，违约金我要付，中介费也要我付，然后等房子租出去后，在让人家把钱给我。我想知道怎样才可以尽快要回我的房租呢？