您好，如果解除合同，需要支付违约金，一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。

可按照合同约定要求甲方承担违约责任。

根据你们合同的约定来承担违约责任。

你好，需要结合双方的合同约定分析

买卖不破租赁，乙方可以拒绝腾房

你好，要看合同约定。

因合同未到期带来的实际损失

你好，这种情况是可按照合同约定要求甲方承担违约责任。

买卖不破租赁可以继续履行合同，如果无法继续履行合同按照合同约定来赔偿责任。

乙方有优先权

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

买卖不破租赁，即使卖给丙方，乙方承租期内照常承租，没有损失。