看你和开发商签订的合同，看合同条款是否满足退房条件

具体要看购房合同中如何约定

你好，如果合同中已约定，是要求开发商退房的。

1、开发商逾期交房，合同一般约定在一定期限内支付违约金，超过一定期限，才可以解除合同。

2、具体需要依据双方签订预售商品房合同中具体约定来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

是否可以退房，那要看合同是如何约定的，但起码你有权追究对方逾期交房的违约责任。
建议带合同预约本律师当面详细咨询。必要时，委托律师处理。