买房子问题 我现在要买一套房子。卖家的房子是清水房，已将各项入户需要交的费用交齐了，但是还没办理房照呢，现在票据上写的都是卖家的姓名，如果我现在买他的房子，卖家要求买方交2万元定金，之后他负责将各项票据更名为买家，如果更名成功，买方将余额交齐。现在，我担心的是如果我把余额给卖家了，会不会在办理房照时出现什么问题。这个时候我应该需要做些，需要注意些什么呢？麻烦律师给以解答！谢谢！