三年前租门面做超市，合同五年、约定前三年一千元每月、后两年按 三年前租门面做超市，合同五年、约定前三年一千元每月、后两年按市场行情定、现在他要收一千五每月、而国周围都是一千二、我想问能要他只收一千二吗？我要怎么做。